安徽省行業資訊
蚌埠市蚌山區樓宇經濟扶持政策：企業入駐獎勵、老舊樓宇改造、特色化招商指南
蚌山區正式推出《支持樓宇經濟高質量發展的若干措施》，明確2026-2028年樓宇入駐率、企業注冊率及稅收貢獻目標，并出臺一系列面向樓宇運營主體、鄉街（社區中心）的獎勵政策。本文為您梳理工作目標、重點任務、扶持措施及考評機制，助力樓宇運營方與屬地單位用足政策紅利。
蚌山區正式推出《支持樓宇經濟高質量發展的若干措施》，明確2026-2028年樓宇入駐率、企業注冊率及稅收貢獻目標，并出臺一系列面向樓宇運營主體、鄉街（社區中心）的獎勵政策。本文為您梳理工作目標、重點任務、扶持措施及考評機制，助力樓宇運營方與屬地單位用足政策紅利。
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研發平臺建設：企業技術中心、工業設計中心、技能大師工作室
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專項榮譽申報：首臺套重大裝備、老字號品牌、政府質量獎、科技成果評價
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蚌山區支持樓宇經濟高質量發展的若干措施
一、工作目標
力爭到2026年底，樓宇平均入駐率提升到80%以上，企業注冊率提升到75%以上；到2028年底，樓宇平均入駐率（使用面積/全部面積）提升至90%以上，企業注冊率提升到80%以上。到2026年底，新增樓宇入駐規（限）上服務業企業達40家以上，新增納稅超1000萬元樓宇1座，納稅超500萬元樓宇3座；到2028年底，全區納稅超1000萬元樓宇不少于5座。
二、工作任務
一是常態化“掃樓”。各鄉街（社區中心）摸清樓宇底數，掌握各個樓宇的主導產業、入駐率、貢獻率等信息，強化對樓宇運營情況的動態監測。
二是屬地化經營。各鄉街（社區中心）會同樓宇運營主體，對注冊地在區外、實際經營在本區的企業落實上門走訪，強化政策宣講，提升服務質效，引導企業在本地合法經營。
三是特色化招引。各鄉街（社區中心）會同樓宇運營主體，把關新引進項目產業方向，開展“騰籠換鳥”“二次招商”，打造符合產業方向的“一樓宇一特色”專業特色樓宇。
三、相關政策
1.樓宇運營主體獎勵
（1）對于年度凈增“四上企業”（依法納入國家統計）3家、5家以上的，分別給予3萬元、5萬元一次性獎勵。
（2）對于入駐“四上企業”（依法納入國家統計）年度總營收（產值）增速超20%、30%的單個樓宇，分別給予5萬元、10萬元一次性獎勵，按照當年兌現50%，次年保持正增長再獎勵剩余50%的機制予以兌現。
（3）支持樓宇運營主體整合運營閑散商務樓宇，對整合運營超5000平方米的給予5萬元獎勵，整合面積每增加1000平方米增加一萬元獎勵，最高不超過10萬元。
（4）支持樓宇運營主體更新改造10年以上的老舊樓宇，完善樓宇內部共享服務空間，對單個樓宇投資額500萬元以上的，按照投資額的2%給予獎勵，最高不超過20萬元。
2.鄉街（社區中心）獎勵
（1）各鄉街（社區中心）排摸掌握轄區樓宇企業注冊地不在本區的具體原因，每新增一家注冊地在區外的本地樓宇企業在本區納統，給予0.5萬元獎勵，累計不超過10萬元。
（2）對于入駐“四上企業”（在樓宇所在地轄區依法入統）年度總營收（產值）增速超20%、30%的單個樓宇，分別給予3萬元、5萬元一次性獎勵。
獎勵政策按照當年兌現50%，次年保持正增長再撥付剩余50%的機制予以兌現。
四、工作機制
一是定期調度。各鄉街（社區中心）明確樓宇服務專員，區發改委每月對各鄉街（社區中心）樓宇工作考核通報，由常務副區長牽頭每季度召開一次樓宇工作專題調度會議，考核結果納入年度考核。
二是優化服務。按照“鄉街吹哨、部門報到”工作要求，區直單位全力保障鄉街（社區中心）樓宇工作相關請示事項。推動成立樓宇商會、樓宇經濟促進會等社會組織，鼓勵基層社區、區直單位機關支部與屬地樓宇成立黨建聯盟。
三是強化考評。每年年底對各樓宇綜合貢獻、特色化打造、軟硬件環境、樓宇黨建等方面進行綜合考評，實施星級評選。參與樓宇星級評選及申報各類政策的樓宇運營單位須在蚌山區成立獨立核算子公司。
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一、工作目標
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二、工作任務
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三、相關政策
1.樓宇運營主體獎勵
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（2）對于入駐“四上企業”（依法納入國家統計）年度總營收（產值）增速超20%、30%的單個樓宇，分別給予5萬元、10萬元一次性獎勵，按照當年兌現50%，次年保持正增長再獎勵剩余50%的機制予以兌現。
（3）支持樓宇運營主體整合運營閑散商務樓宇，對整合運營超5000平方米的給予5萬元獎勵，整合面積每增加1000平方米增加一萬元獎勵，最高不超過10萬元。
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四、工作機制
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【知識產權】：專利申請、商標注冊、軟件著作權、版權保護全代理。
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